NEUBAU

  Planung und Bau von NEUBAU Immobilien

   Die RAMERA Real Estate GmbH, plant und entwickelt Neubau Häuser/ Villen mit einem direkt an uns angeschlossenem Architekturbüro, und renoviert z.B. mit energetische Modernisierungmassnahmen bestehende ältere Häuser mit tlw. in München ansässigen Bauunternehmen (GU´s) direkt am Gardasee.

Die Projekte können im eigenen Namen für eigene, oder fremde Rechnung für Dritte durchgeführt werden.

Die Häuser werden schlüsselfertigen geliefert, mit fest definierten Zeit- und Kostenrahmen. Dazu können nach Vereinbarung sowohl eigene Vermögenswerte, als auch Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten verwendet werden.

   RAMERA übernimmt somit die gesamte Abwicklung und begleitet die Projekte von der Idee, über die Planung bis zur Übergabe an den Eigentümer. Die einzelne Bauabschnitte werde von unabhängigen Gutachtern (z.B. TÜV- SÜD) im Auftrag abgenommen.

 

  Projektplanung

   Beantragung & Genehmigung- Projektbetreuung

   Aushub & Fundamente - Rohbauarbeiten Mauer & Beton

   Isolierung & Abdichtung - Fassadenarbeiten

   Dach- & Zimmermannsarbeiten - Fenster & Türen

   Heizung & Sanitärarbeiten - Elektroarbeiten

   Putz & Estrich - Trockenausbau

   Fliesen & Naturstein - Schreiner & Metallbauer

   Maler & Lackierer - Bodenbeläge

   Küche & Interieur

   Design und Innenausstattung

   Garten & Außenanlagen - Garage

   Behördliche Bauabnahme

   Übergabe

   Betreuung von Ihren Bauprojekten

Technische Projektbetreuung

Erstellen von Bauplanung, Vorbereitung und Einreichung der Genehmigungsdokumente sowie Ausschreibung und Verteilung der Arbeiten

und Leitung des Bauvorhaben durch erfahrenen Architekten

Abnahme des fertigen Gebäudes im Namen des Bauherrn

Begleitung bei der behördlichen Abnahme

Umsetzung eventueller Gewährleistungsansprüche

Wirtschaftliche Baubetreuung, finanzielle Planung des Bauvorhabens

Ermittlung der Wirtschaftlichkeit bei Renditeobjekten

Sonderwünsche und Zusatzleistungen

Beantragung möglicher Fördermittel (KFW)

Prüfung steuerlicher Vorteile

Preisgespräche mit Auftragnehmern

Zahlungsabwicklung mit allen Beteiligten

Unsere Unternehmensphilosophie ist es, die Immobilie mit Hightech sowie Liebe zum Detail, mit besten Materialien und erfahrenen Hersteller- und Ausbaufirmen nach den exakten Wünschen des Kunden zu errichten.